Cuatro Cambios que Hacer este Año para Comprar la Casa de tus Sueños

El siguiente artículo está actualizado según las últimas leyes tributarias. Es para la declaración de tus impuestos del 2018, lo cuales debes presentar antes de la fecha límite el 15 de abril del 2019. Obtén más información sobre la reforma tributaria aquí.

El nuevo año acaba de comenzar y muchas personas están analizando qué objetivos quieren alcanzar este año y los años que vienen. Un gran objetivo que muchas personas tienen en mente para el 2019 es comprar una casa nueva.

Es probable que comprar una casa sea el gasto más grande que hagas, no solo en el pago inicial, sino también con los gastos relacionados a través de los años. Puedes prepararte mejor al poner tus finanzas en un buen lugar antes buscar tu casa.

Entonces, ¿cómo puedes conseguir la casa de tus sueños más rápido (sin vivir más allá de tus posibilidades)? Aquí hay cuatro cambios que puedes implementar a partir de hoy.

1. Conviértete en un Experto Local

Antes de que formalmente empezamos a buscar casa, comenzamos a explorar el área. Observamos varios vecindarios, creamos una lista de cosas imprescindibles y tomamos nota de las áreas que encajan con nuestro presupuesto. Adelántate y aparta un tiempo cada semana para conocer tu ciudad o pueblo más allá de las zonas con las que ya estás familiarizado. Este conocimiento también te dará una ventaja cuando estés buscando a un agente. Ellos conocen el mercado y pueden darte una ventaja en la búsqueda de tu casa.

2. Ahorra para tu Pago Inicial

Realizar un gran pago inicial puede ser algo extremadamente inteligente por varias razones. Si tienes un pago suficientemente grande (20% o más), puedes renunciar a comprar un seguro hipotecario privado. Un pago inicial mayor también significa que tu hipoteca mensual será más baja, lo que le dará a tu presupuesto mensual un respiro. Sin duda, esa cantidad de dinero no llega fácilmente, especialmente en los estados con precios más altos, así que comienza ahora y ahorra.

*Consejo Profesional sobre Impuestos: Si vives en un estado con un alto costo de vivienda y estás considerando comprar una casa este año, pagar un anticipo más grande puede ayudarte a que tu préstamo caiga por debajo del límite de préstamo de $750,000 según la nueva ley de reforma tributaria. De esta manera, puedas deducir todos tus intereses hipotecarios en el momento de presentar impuestos.

4. Aumenta tu Calificación Crediticia

Con la mayoría de los prestamistas, tu calificación crediticia determinará qué tan bueno será el tipo de tasa que se te ofrecerá para tu hipoteca. Aumenta tu calificación crediticia cuidando lo esencial, como:

• Asegúrate de que tu informe de crédito sea preciso: La inexactitud puede perjudicar la forma en que se calcula tu calificación crediticia.
• Paga todas tus facturas a tiempo: Establezca pagos automáticos de facturas para que nunca pierdas un pago y evites los recargos por demora.
• Paga tus deudas con intereses altos: Los prestamistas analizan la cantidad de crédito que estás utilizando en general, así que paga todas las deudas que puedas.

Más allá de tu calificación crediticia, tu ingreso y la relación que tengas de “deuda-ingreso” también son factores importantes para tu salud financiera. La nueva aplicación Turbo es una aplicación gratuita que reúne los tres números claves más importantes para tus finanzas; para que sepas donde estás parado. Puedes encontrar Turbo en MyTurbo.com y en el App Store de Apple (próximamente para Android en Google Play). Y si eres un cliente de TurboTax, cuando termines tus impuestos este año, puedes optar por transferir la información de tu declaración de impuestos a Turbo sin esfuerzo, reuniendo los datos de tu informe de impuestos y crédito para brindarte una imagen más completa de tus ingresos, deudas, calificación crediticia, y más en un solo lugar.

5. Optimiza tus cuentas bancarias

Trabajas duro por tu dinero así que asegúrate de donde depositas tu dinero. Si estás con un banco que te cobra por cada servicio u ofrece pequeños reembolsos para tus ahorros, considera cambiar de banco ahora. Conseguimos una hipoteca con nuestra cooperativa de crédito que era muy competitiva y ofrecía un servicio personalizado. Tomó un poco de esfuerzo, pero estamos extremadamente felices con nuestra casa. Estamos en un vecindario que disfrutamos, tenemos pagos asequibles y sentimos que es el mejor lugar para nosotros.

Me encantaría tener tu opinión sobre la compra de una casa. ¿Ya has comprado una? ¿Qué hiciste para asegurarte de que fue la mejor inversión para ti? Si estás pensando en comprar una casa, ¿qué pasos está tomando ahora? ¿Conoces tu calificación crediticia y tu relación deuda-ingreso?

Cuando compres tu casa y estés listo para declarar tus impuestos, TurboTax te tendrá cubierto. Te hará preguntas sencillas sobre ti y te dará las deducciones de impuestos y créditos para los que eres elegible según tus respuestas. Si tienes dudas, puedes conectarte en vivo a través de una videollamada unidireccional con un Contador Público Autorizado (CPA) o un Agente Registrado de TurboTax Live para que respondan a tus preguntas sobre impuestos. Un CPA o un agente registrado de TurboTax Live también puede revisar, firmar y presentar tu declaración de impuestos.